Conciergerie Airbnb & véhicules de luxe · Partout en France

Votre logement travaille.
Votre voiture aussi.

Un logement, une voiture, ou une voiture à vendre : trois actifs qui dorment, une seule méthode pour les faire rendre. Nous ne sommes payés qu'à la commission — jamais à l'abonnement, jamais à l'avance.

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Commission, zéro abonnement

Nos trois activités

Choisissez votre activité

Un aperçu de chacune en quelques lignes. Ouvrez celle qui vous concerne : services, mise en route, tarifs et questions fréquentes s'affichent alors en détail — avec un simulateur de revenus pour les deux activités de location.

Immobilier

Location saisonnière

Vous possédez un appartement, une maison, une villa ou un chalet que vous louez — ou voulez louer — en courte durée. Nous nous occupons de tout, de la rédaction de l'annonce au départ du voyageur.

  • Annonce créée ou reprise, photos retravaillées
  • Prix ajustés chaque semaine selon la saison et la concurrence
  • Voyageurs filtrés, arrivée en autonomie par boîte à clés
  • Ménage et linge coordonnés, payés par le voyageur
Automobile

Véhicules de luxe

Vous possédez une berline premium, une sportive, un cabriolet ou une voiture de collection qui passe l'essentiel de l'année immobile. Nous la mettons en location et la gérons à votre place.

  • Mise en ligne sur Turo, Getaround et Roadstr
  • Tarification au jour, ajustée chaque semaine
  • Conducteurs vérifiés, remise des clés sans contact
  • Lavage et entretien pilotés, état des lieux photo
Automobile

Aide à la vente

Vous vendez une voiture de prestige et votre annonce se noie parmi celles des particuliers. Nous la reprenons, la professionnalisons et la diffusons — vous ne payez que le jour où elle se vend.

  • Annonce réécrite, photos et historique mis en valeur
  • Diffusion élargie et relais sur nos réseaux
  • Curieux et arnaques filtrés avant de vous déranger
  • 2 % de commission, uniquement si le véhicule est vendu

Questions fréquentes

Ce que les propriétaires nous demandent

Qui paie le ménage et le linge ?
Les frais de ménage sont facturés au voyageur à la réservation, comme sur la majorité des annonces. Ils rémunèrent directement la personne qui nettoie : ils ne sortent pas de votre poche et n'entrent pas dans notre commission. Nous nous chargeons de la planification, de la checklist de départ et du contrôle qualité.
Suis-je obligé de déclarer mon logement en mairie ?
En France, la déclaration en mairie est obligatoire dans un grand nombre de communes, et le numéro d'enregistrement doit figurer sur l'annonce. Si le logement est votre résidence principale, la location est plafonnée à 120 nuits par an. Nous vérifions votre situation avant la mise en ligne, mais la responsabilité de la déclaration reste la vôtre : nous ne remplaçons pas un conseil juridique ou fiscal.
Puis-je continuer à utiliser mon logement ?
Oui. Le calendrier reste le vôtre. Vous bloquez vos dates personnelles quand vous le souhaitez, nous adaptons la stratégie tarifaire autour.
Y a-t-il un engagement de durée ?
Le mandat est conclu pour douze mois, résiliable avec un préavis d'un mois après les trois premiers mois. Aucun frais de sortie : les réservations déjà confirmées sont honorées puis le compte vous est rendu.
Que se passe-t-il en cas de dégradation ?
Chaque départ fait l'objet d'un contrôle photo daté : c'est la pièce qui fait gagner un dossier. En cas de dommage, nous ouvrons la demande de remboursement auprès du voyageur dans les 14 jours réglementaires, constituons le dossier (photos avant et après, devis, échanges conservés dans la messagerie de la plateforme) et suivons la procédure jusqu'à son terme.

Nous nous engageons sur la rigueur et les délais du dossier, pas sur son issue : la décision d'indemnisation appartient à la plateforme seule. La garantie dommages d'Airbnb n'est d'ailleurs pas une assurance — elle ne couvre ni l'usure normale, ni la responsabilité civile, ni les pertes de revenus. Une assurance propriétaire non-occupant adaptée à la courte durée reste indispensable, et à votre charge.
Intervenez-vous partout en France ?
Oui, sans exception. Notre gestion est entièrement pilotée à distance, donc votre commune n'a aucune importance — un appartement à Lille et un chalet isolé en Savoie se gèrent exactement de la même façon. C'est justement ce qui nous permet de ne facturer aucun frais de déplacement.
Vous ne venez donc jamais sur place ?
Non, et c'est assumé : tout ce qui compte se pilote à distance. L'arrivée des voyageurs se fait en autonomie par boîte à clés ou serrure connectée, ce que la très grande majorité des voyageurs préfère aujourd'hui — pas de rendez-vous à caler après un train en retard. Le seul métier qui exige d'être physiquement dans le logement, c'est le ménage : nous pilotons soit le prestataire que vous avez déjà, soit un professionnel que nous vous aidons à recruter près de chez vous, payé par les frais de ménage du voyageur.
Combien de temps avant la première réservation ?
Comptez environ dix jours entre la signature et la mise en ligne : photos, équipement du logement, rédaction de l'annonce et paramétrage. Les premières réservations arrivent généralement dans les jours qui suivent la publication.

Nos engagements

Ce sur quoi vous pouvez nous juger

Quatre promesses simples, écrites dans le mandat, identiques sur nos trois activités. Si l'une d'elles n'est pas tenue, vous partez avec un préavis d'un mois.

Réactivité

Réponse sous une heure

Voyageurs comme locataires, en journée comme le week-end. Le délai de réponse est un critère de classement sur toutes les plateformes : le laisser filer coûte des réservations avant même de coûter une mauvaise note.

Transparence

Un reporting le 5 de chaque mois

Jours loués, taux de remplissage, revenu brut, commission, revenu net, notes reçues. Vous gardez un accès permanent au compte : rien ne se passe derrière votre dos.

Alignement

Zéro réservation, zéro facture

Aucun abonnement, aucun frais de mise en service, aucun frais de déplacement, rien à avancer. Nous ne gagnons que si votre bien se loue, si votre véhicule tourne ou s'il se vend — nos intérêts sont les vôtres.

Liberté

Votre calendrier reste le vôtre

Vous bloquez vos dates personnelles quand vous le souhaitez, sans justification ni pénalité. Nous adaptons la stratégie tarifaire autour de vos usages.

Nos biens en gestion

Ils nous ont confié leurs clés

Notre portefeuille démarre, et nous l'affichons tel quel. Chaque bien est présenté avec l'accord de son propriétaire.

Piscine et terrasse de la maison de Groslay Salon de la maison de Groslay, baie vitrée sur le jardin
Location saisonnière

Grande maison familiale — Groslay (95)

10 voyageurs 4 chambres 6 lits 2 salles de bain

Une maison de famille à quinze minutes de Paris, pensée pour les grandes tablées et les réunions de famille. Annonce, tarification, messagerie voyageurs et coordination du ménage sont assurées par HM Prestige.

Piscine privée, couverte hors saison Jardin & terrasse Parking dans la cour Wifi & espace de travail
En gestion depuis octobre 2026 Voir l'annonce

Avec chauffeur · Île-de-France

Nos véhicules

Une flotte de véhicules d'exception, toujours avec chauffeur. Vous choisissez le véhicule et le forfait, nous confirmons par écrit sous réserve de disponibilité.

Sans caution ni permis Chauffeur inclus 100 km inclus en Île-de-France Réponse en moins d'une heure
Prix TTC, chauffeur inclus 100 km inclus en Île-de-France par prestation Demande confirmée par écrit sous réserve de disponibilité Acompte de 30 % à la réservation

Parlons-en

Estimation gratuite, sans engagement

Décrivez-nous votre bien. Nous revenons vers vous sous 48 h avec une estimation de revenus chiffrée et la formule la plus adaptée.

Téléphone07 67 23 92 23 WhatsAppÉcrire un message E-mailcontact@hmprestige.fr

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